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admin2021-05-01123

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深湾轩3房1370万沽 两月涨11%

2021-04-29 16:32:36
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黄竹坑站新盘加推平均尺价突破3万元,周边二手楼价同步爆升。鸭脷洲深湾轩一伙3房套单元刚以1370万元易手,与楼上高2层相比,短短2个月卖贵140万元或11%。

新闻指,深湾轩2座高层H室,适用586方尺,获用家追价20万以1370万元承接,实尺23379元,创屋苑同类单元楼价新高。翻查成交纪录,楼上高2层H室于今年2月以1230万元易手。

据悉,原业主早于2004年斥971.8万元买入屋苑3伙收租。今次出售的2座高层H室叫租3.2万元,获同屋苑换楼客自动以高价洽购,生意双方原拟1350万元成交,虽然业主临场反价20万,仍获换楼客追价承接。据大型银行网上估值,单元估价仅1291万元,造价比估值凌驾6%。

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梁朝伟卖舖蚀150万

此外,本港舖位身价大幅滑落,岑岭期入市的投资者难免损手。据土地注册处资料显示,影帝梁朝伟持有的土瓜湾新柳街2A号地舖,本月初以1350万售出,买家是并购该土地的财团新朗生长(实业)有限公司。资料显示,梁于2013年透过公司名义以1500万元购入,现易手账面蚀让150万元或10%。

另外,民生商舖交投回暖,基金伺机沽货止赚。盛汇商舖基金开办人李根兴透露,新近连沽2个民生区舖位,其中一个土瓜湾地舖以“摸货”(未完成生意前转手)卖出,持货2个月账赚360万元。

责任编辑:宫锡曼

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