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全国最大厂办都更 动土

admin2020-10-1614

台商回流厂办需求大量激增,市场厂办供需不足,富创得科技公司将传统厂房转型为立体化厂办,并获得危老奖励,成为全国工业区首件最大型厂办都更建案。富创得林口新创园区15日开工动土,富创得科技公司董事长吴明发表示,目前已有四组人马有意购买此园区,包含本土公司二组、跨国公司二组,皆为科技业。

该案由于采取高成本、短工期的钢构建设,预计18~20个月可完工,也就是2022年上半年可完工,原先规划富创得科技公司自用10%、其余90%出租或出售,现在因为四组人马都想100%购买该园区,目前富创得还在评估。

吴明发表示,行政院规画的新创走廊结合新竹科学园区、桃园航空园区、林口新创园区以及台北小巨蛋国际科技园区,其中林口新创园区为整体新创走廊的核心枢纽,本次投资案金额高达近30亿元,将兴建地上12层、地下四层建筑,未来整体楼地板面积约17,300坪,结合绿建筑、智慧宅、大数据管理系统及耐震宅,完成工业4.0立体化厂办转型。

台湾企银对此案融资20亿元,台企银董事长黄博怡指出,该行全力进攻厂办危老、立体化商机,以符合台湾未来长期的产业需求。过去内政部的厂办危老转至经济部的厂办立体化,目前接洽中的案件众多,且分布在各地。

他指出,厂办立体化主要有二种,一种是整栋改建或出售,锁定单一产业或行业;另一种则是改建后,一层或部分出售,这种因为行业、产业别较多,相关业务会较为复杂,不管何种,厂办立体化都要详加规划。

黄博怡说,厂办立体化可以用「都市更新」加「种电、储能」方式,台企银锁定工业区厂商老旧厂房办理更新重建,建物朝立体化设计,增加可使用面积,并在建筑上架设太阳光电发电设备、储能设备,同时解决目前台湾「五缺」中缺地和缺电的问题

今年落实近4,000亿 三大投资台湾方案 贡献GDP 1.7个百分点

经济部15日表示,投资台湾三大方案已吸引682家企业投资,投资金额突破1兆1,235亿元,预估到年底累计108、109两年落实6,263亿元,预计今年三大方案约落实3,749亿元投资到位,可贡献GDP1.7个百分点,在转单效应与台商回台投资带动下,我今年经济成长率可达1.56%。 经济部15日在行政院会报告「投资台湾三大方案成果」指出,在转单效应及台商回台投资带动下,今年经济成长率可望维持1.56%,而回台投资厂商今年累计前七月出口年增10.1%。 投资台湾三大方案去年元旦上路以来,投资金额方面,目标三年吸引投资1.35兆元,截至目前,已吸引投资1兆1,235亿元,达成率8

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