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外企撤离香港!中环办公室遭弃租 空置率创海啸后新高

admin2020-06-1222

外企撤离香港!中环办公室遭弃租 空置率创海啸后新高 第1张 外企撤离香港!中环办公室遭弃租 空置率创海啸后新高

香港最近动荡不安,不仅爆发反送中抗争、今年又经历了新冠肺炎疫情,加上港版国安法通过,传出现外企撤出潮。外媒指出,香港中环区办公室的空置率创下2009年金融海啸新高,不少房东开始降租求生。

南华早报报导,房地产仲介世邦魏理仕预估,截至5月底,香港中环区有将近110万平方英呎办公空间遭企业弃租,面积相当于汇丰银行香港总部,空置率高达8.5%,创下2009年12月以来新高。

美联工商舖区域销售经理麦世强表示:「美好时光回不来了,有些业主终于接受事实,他们如今愿意调降租金。」

房地产数据供应商Savvi分析师Chris Cohen表示,未来3个月,中环区的退租数量可能增加30%。由于今明两年有很多租约将到期,业主们没有选择余地,只能大幅减租来留住客户。

反观中国科技公司却正在这个全球最贵商办市场上扩大办公空间。美国财经媒体报导,据知情人士称,旗下拥有TikTok的字节跳动和阿里巴巴均已签订租约,以增加在香港的办公空间。字节跳动和阿里巴巴均不予置评。


《兴柜股》汎德永业决配息8.4元 殖利率3.1%

汎德永业于今日召开2020年股东常会,会中承认2019年度营业报告书及财务报表,并通过盈余分配案,每股配发现金股利8.4375元,以昨日收盘参考价270元计算,现金殖利率为3.1%。 汎德永业指出,去年旗下经销品牌BMW、Porsche全车系产品线渐臻齐全,带动汎德永业2019年合并营收337.5亿元,税后净利7.3亿元,每股税后盈余10.2元,连续六年获利逾一个股本。 汎德永业今日股东会通过每股配发现金股利8.4375元,配发率逾8成,以昨日收盘参考价270元计算,现金殖利率为3.1%,维持高殖利率与高配发率政策。 展望今年,豪华进口车买气并未明显受到新冠肺炎疫情影

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