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市政路延伸工程 再掀豪宅热

Sunbet手机版2020-04-1117

市政路延伸工程 再掀豪宅热 第1张 市政路延伸工程启动,未来完工后将直接贯穿科技走廊,带动市政路房市发展。

媲美台北仁爱路的七期市政路,近年来政府、民间利多不断,特别是六十米市政路延伸工程第二标用地取得作业预计下半年启动,未来完工后将直接贯穿科技走廊,更带动市政路房市发展。延宕多年的市政路延伸开辟工程,台中市政府于去年11月举行第一标首场公听会,今年3月初更于西屯区公所召开第二场公听会,工程进度出现曙光。市政路延伸开辟工程采「整体规画、分段开辟」方式,将全长1.95公里的市政路(环中路至工业区一路)分为两标,第一标由安和路以西至工业区一路(全长0.8公里)、第二标由安和路以东至环中路(全长1.15公里)。

其中第二标用地取得作业预计下半年启动,未来完工后将可健全周边交通路网,改善东西向交通,促进区域发展。

中科管理局统计,园区就业人口去年正式突破5万人,且较2018年同期成长6.07%。随着台中科技走廊蓬勃发展,就业人口逐年成长,周边房市也出现外溢效应。年轻首购族锁定园区附近产品、74沿线至北屯区购屋,至于高阶主管或是企业主则是往七期置产,再加上去年开始,台商又新一波回流风潮,明显带动七期房市。

在台商回流和顶级客户瞩目下,再度掀起七期豪宅热,特别是汇聚金融、饭店和豪宅的市政路,竞争更形白热化。

市政路已形成全方位经贸特区,除了万豪、千禧集团两大国际级酒店品牌插旗外,丰邑建设在推出「丰邑市政核心」及「丰邑市政都心广场」二栋商办外,今年将规划位于市政路、河南路口的第三栋商办大楼,打造50层商办大楼。目前「丰邑市政核心」租赁热度旺,每坪租金达1400元,更带动市政路商圈行情。

七期以市政路区分南北侧,北侧的新市政中心因新光、远百商圈、台中国家歌剧院及大片绿地加持,形成顶级豪宅聚落。南侧则因占地8.88公顷的文心森林公园为地标、2.1公顷的惠来公园加持,惠文学区、黎明社区带来完整的生活圈,为好宅首选,其中市政路居其中,坐享两侧优势。市政路沿线还有古朴的耕读园餐厅,以及特色星巴克咖啡。俐落的白色墙面搭配着几何视角的建筑构造,像一座博物馆,美不胜收。

在市政路重大利多不断时,七期豪宅建商也纷纷竞逐推案,其中尤以联聚建设新案「联聚瑞安大厦」最受到企业家二代青睐。 企业二代认为,「联聚瑞安大厦」占地面积652坪,规划60坪含标配产品,为他们最适居的坪数,再加上拥有惠文学区,子女就学方便,且联聚品牌,一流的社区服务,都是他们进驻的主因。

另外,「联聚瑞安大厦」新现代new modern建筑外观,呼应都市风貌与环境特质,从城市阅读建筑,也令他们期待。联聚建设总经理王于娟指出,台中市最美的林荫大道-市政路, 全长2公里, 路宽60米, 经过20多年的路树栽种, 目前绿意盎然。

联聚团队思索将此绿意联结至「联聚瑞安大厦」, 让绿色生命力往上成长, 特别规划每三层楼变化层次的复层阳台,栽种绿树,让大楼别墅化。她说,这是一栋会呼吸的建筑,虽是大楼,却如同Villa一般,让每一户主人回家时,都像经过别墅花园的心情,享受视觉叶绿素、心灵芬多精,为健康养生又充满活力的好宅。

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