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《传产》高铁南延、房价1字头吸睛,屏东房市价量俱扬

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高铁南延屏东六块厝车站计画、高雄捷运延伸线计画以及高雄荣民总医院屏东分院新建计画,成功带动民众购屋买气,近期屏东询问度量增2~3成、房价涨了3成。屏东县不动产仲介经纪商业同业公会荣誉理事长暨全国不动产屏东店店东邱益主表示,六块厝车站新别墅自800~900万飙涨至1200万元;中古别墅也从400~500万元来到500~600万元行情;屏东市区大楼则从10万元单价上扬至12~15万元,市区、郊区房价飙涨3成,最低也有1~2成涨幅,创下屏东房市历史新高,看好建设到位后,未来还有上涨空间。

观察财政部统计屏东县营利事业销售额,全国不动产企研室分析,屏东县去年成长最快的是不动产业,全年销售额74亿6181万元,相较前一年度57亿6861万元,成长达29.35%居所有行业别之冠,成长第2名为15.21%的营建工程业,狠甩其他不到10%甚至负成长的行业别。至于土地增值税收17亿4857万元,也相较前一年度14亿2333万元大幅成长22.85%,各项数据显示屏东不动产业出现大幅成长。

邱益主指出,自去年高铁南延屏东六块厝车站计画受到瞩目后,加上高雄荣民总医院屏东分院新建计画动工,屏东房市明显火热起来,看屋询问度增加2~3成,成交量量增1~2成,尤其屏东高铁规画不若其他县市的高铁站体距离市中心遥远,高铁南延屏东计画的台铁六块厝车站紧邻屏东市区,开车约10分钟即可抵达,连结高铁带动的全台1日生活圈十分便捷。

《国际社会》新加坡防疫指挥官:新冠肺炎开始像「大流行瘟疫」

新加坡国家发展部长兼新冠肺炎防疫指挥官黄循财周五表示,从中国向全世界扩散的新冠肺炎疫情,开始像一个「全球大流行瘟疫」。 近几日这个传染病在欧洲、北美等世界其他地方加速传播。世界卫生组织至今仍未将当前情况列为「大流行病」,但之前曾表示,必要时会启用这个名词。 周四德国新冠状病毒确诊病例单日就激增109人,累计达到349例,且国内几乎各州都出现确诊患者。德国卫生部长史潘周三在国会警告德国尚未到达传播高峰,并直接打脸世卫,指新冠肺炎疫情已经达到「全球大流行」的程度。

观察台铁六块厝车站房价表现,邱益主分析,由于周边多属台糖与国有土地,主要房市交易位民族路、光复路生活圈,原先屋龄20~30年、地坪25~28坪、建坪40多坪、地上2楼半的透天厝总价约400~500万元,高铁利多宣布后,现在房价已来到500~600万元;至于地坪38~42坪、建坪50~60坪、地上3楼的新完工的透天别墅,则从总价800~900万元翻涨到1200万元,房价明显上扬2~3成。

至于屏东市区,由于屏东公园、屏东太平洋百货周边少有释出,主要房市交易热区为崇兰地区与二期重划区,邱益主表示,大楼主力产品为屋龄20多年的36~38坪带车位3房,原先大楼单价约10万元,高铁利多发酵后来到每坪12~15万元,总价从380~400万元来到450万元。至于透天别墅,20~30年中古物件总价从500~600万元上扬至800多万元,新落成物件则从1000万元翻涨至1200万元,购屋族皆明显有感房价成长。


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